Bonus prima casa under 36 prolungato fino a dicembre 2023
Tra gli incentivi previsti dal Decreto Sostegni-bis 73/2021 si annovera il Bonus Prima Casa, un sostegno rivolto agli under 36 in procinto di acquistare la loro prima abitazione.
In vigore già dal 26 maggio 2021, con iniziale scadenza per il 31 dicembre 2022, è stato prorogato dal decreto “Sostegni bis” anche per l’anno 2023, con la conferma delle coperture fino a dicembre 2023.
Chi può richiedere il bonus?
I giovani con età massima di 36 anni, non compiuti, in possesso dei seguenti requisiti:
- ISEE inferiore a 40 mila euro
- non essere titolari di ulteriori diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà
- avere residenza, o decidere di spostarla, nel comune di acquisto della proprietà.
In cosa consiste il Bonus Prima Casa?
I giovani con età inferiore a 36 anni, potranno accedere a:
- Credito per l’acquisto della prima casa: i requisiti per accedere al Fondo di Garanzia per la prima casa saranno meno stringenti.
- Agevolazioni fiscali: esenzione dalle imposte di registro, ipotecarie e castali, riduzione del 50% delle spese notarili, e per gli acquisti soggetti a Iva è riconosciuto un credito d’imposta di ammontare pari all’Iva corrisposta al venditore.
Quali immobili sono compresi nel Bonus Prima Casa Under 36?
L’agevolazione riguarderà sia immobili che pertinenze, e nello specifico:
Abitazioni classificate in una delle seguenti categorie catastali:
A/2 (civile)
A/3 (economica)
A/4 (popolare)
A/5 (ultra popolare)
A/6 (rurale)
A/7 (villini)
A/11 (abitazioni tipiche dei luoghi).
Pertinenze classificate al catasto come:
C/2 (magazzini e locali di deposito)
C/6 (come rimesse)
C/7 (tettoie).
Bonus prima casa, come si richiede?
Per richiedere il Bonus Prima Casa under 36 è necessario presentare la domanda direttamente alla Banca o ad un Intermediario finanziario a cui viene richiesto il mutuo. Esiste un apposito modulo che sarà fornito al richiedente per la compilazione.
