Affittare casa: i vantaggi di affidarsi a Studio Immobiliare Sì
La corretta locazione di un immobile è un’attività che richiede preparazione e conoscenza del territorio in cui si opera. In Studio Immobiliare Sì, un intero team di professionisti è specializzato nella gestione delle varie tipologie di contratto di locazione, affiancando i clienti durante tutto il percorso. I nostri esperti agenti seguono infatti passo dopo passo le richieste di locatori e conduttori, incrociando interessi ed esigenze diverse, e garantendo a chi affitta il proprio immobile solo inquilini referenziati e con solidità economica.
Come definire il canone di locazione di un immobile
La serenità dei proprietari che ci affidano la loro casa è la nostra priorità. Perché sappiamo quanto sia importante avere la certezza di assegnare un immobile a persone che lo hanno a cuore. Per questo motivo, il primo aspetto a cui diamo priorità è la definizione del corretto canone di locazione, valorizzando la casa a partire dall’area o dal quartiere in cui si trova.
La valutazione che svolge il nostro team si basa, oltreché su parametri oggettivi, anche sullo storico delle trattative precedenti concluse in quella stessa zona in precedenza. Come per gli immobili in vendita, infatti, anche nel caso degli affitti, abbiamo a disposizione un database sempre aggiornato con i dati di trattative e canoni che rappresentano il benchmark da cui partire per definire la strategia di valorizzazione e posizionamento sul mercato degli affitti.
Strategie per massimizzare occupazione e redditività continua di immobili in affitto
Il nostro tratto distintivo è l’impegno a garantire una gestione efficace degli affitti.
Per massimizzare l’occupazione e il rendimento degli immobili in locazione, definiamo strategie personalizzate che puntano alla soddisfazione massima dei proprietari.
Al primo posto, una valutazione accurata del mercato degli affitti per determinare il canone di locazione ottimale. A seguire, la massima promozione degli immobili sul nostro sito web, sui principali portali immobiliari e sui nostri canali social.
Nell’ottica di affiancamento totale dei nostri clienti, portiamo anche avanti percorsi di gestione completa dell’affitto, mirati alla redditività continua dell’immobile. In altre parole, nel caso in cui la proprietà venga lasciata libera dai precedenti affittuari, il nostro team torna immediatamente a occuparsi dell’individuazione di nuovi inquilini.
Un percorso che per noi risulta agevolato, grazie all’esperienza pregressa relativa allo stesso immobile.
Selezione di inquilini affidabili e ad alta solvibilità
La ricerca dell’inquilino referenziato, e quindi affidabile dal punto di vista economico e di serietà, è per noi un elemento imprescindibile. Negli anni abbiamo affinato un sistema di selezione di clienti di assoluta solidità economica e adempienti dal punto di vista degli impegni presi, condizione fondamentale per procedere alla stipula di un contratto di locazione.
Questo è possibile grazie a una banca dati di potenziali affittuari, attenzionati e referenziati, a cui poter andare a proporre un immobile in linea con le loro esigenze e al contratto di affitto proposto.
Su ciascun potenziale locatario svolgiamo attenti controlli di solvibilità e, se necessario, ci attiviamo anche con percorsi di consulenze esterne dal punto di vista legale, tecnico e di reperimento dei documenti. In questo modo, solleviamo il proprietario di casa dal doversi occupare di tutti questi aspetti, concentrandosi solo sulla redditività del proprio immobile.
Leader nella locazione di immobili per aziende
Un importante segmento di locazioni in cui siamo leader, è quello dell’affitto di immobili per aziende e persone giuridiche (Spa, Srl etc), con contratti a uso foresteria. Da anni, infatti, importanti realtà industriali e produttive, nazionali e internazionali, scelgono di affidarsi a noi per trovare immobili di pregio nell’area pistoiese e non solo, in cui accogliere i loro dipendenti in trasferta o collaboratori e partner in visita all’azienda.
Per il contratto di locazione a uso foresteria, selezioniamo solo proprietà immobiliari che rispecchino le specifiche richieste avanzate dalla società interessata. Al locatore garantiamo invece l’assoluta solidità del locatario e la certezza di inquilini selezionati e affidabili.
Gestione di ogni aspetto durante il periodo di locazione
Ci occupiamo anche di tutti gli aspetti di gestione delle problematiche che possono emergere durante il periodo di locazione, con serietà e attenzione. La nostra priorità è far fronte a qualsiasi problema legato a contratto e rapporti tra locatario e conduttore, garantendo che gli immobili dei nostri clienti siano mantenuti in ottime condizioni e che gli affitti vengano gestiti in conformità a leggi e normative vigenti.
Nella fase di post locazione, grazie alla rete di professionisti con cui collaboriamo, possiamo anche fornirti supporto nella gestione delle volture di fornitori di energia elettrica e gas.
Ciò che conta è la tranquillità e la soddisfazione dei nostri clienti. Per questo, il nostro obiettivo è sempre quello di offrire un servizio di alta qualità e affidabile in ogni fase del processo di affitto. Vieni a trovarci e scopri tutti i servizi che possiamo fare per te e per il tuo immobile.
