Prestigiosa villa con parco e piscina sulle colline toscane
Immersa nel cuore più autentico della campagna toscana, tra dolci colline, uliveti e scorci mozzafiato, questa straordinaria proprietà rappresenta l’incontro perfetto tra tradizione e contemporaneità. A pochi chilometri da Pistoia, Firenze e Lucca, proponiamo in vendita una villa di lusso unica nel suo genere, composta da due corpi di fabbrica – uno storico e finemente restaurato, l’altro di recente costruzione – armoniosamente connessi da un elegante soggiorno panoramico vetrato, cuore pulsante della residenza.
Un progetto architettonico curato in ogni minimo dettaglio, dove materiali pregiati, scelte stilistiche raffinate e ambienti versatili si fondono per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi, perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello.
La residenza storica, dal fascino rustico autentico, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, due camere matrimoniali con bagno privato – una delle quali accessibile a persone con disabilità. Al piano superiore, due suite esclusive accolgono gli ospiti con ampi spazi, armadiature su misura e bagni privati con docce a cascata doppie, materiali naturali e finiture di pregio.
Il corpo moderno, luminoso e perfettamente integrato nel paesaggio, ospita al piano terra una scenografica zona giorno con grandi vetrate che si aprono sul giardino, una cucina completamente accessoriata con area pranzo e zona relax, oltre a un bagno che serve sia gli interni sia l’esterno. Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite, terrazza privata e zona lavoro, con viste incantevoli sulle colline e sulla piscina.
Gli spazi esterni sono un’estensione naturale del lusso e del benessere che permeano l’intera proprietà: oltre 3.000 mq di parco curato con impianto d’irrigazione automatizzato, una piscina rivestita in marmo travertino, vasca idromassaggio Jacuzzi riscaldata, sauna ricavata da una caratteristica botte in legno, una zona barbecue attrezzata, un romantico focolare all’aperto e una fontana ornamentale che affianca un ruscello e una sorgente naturale ancora attiva.
Ogni angolo del giardino è pensato per garantire privacy, relax e immersione nella natura. L’intera area è recintata con rete anti-cinghiale e dispone di un’ampia area parcheggio con possibilità di ospitare fino a 10 auto.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è già inserita nel circuito dell’hospitality di lusso, con eccellenti potenzialità di rendimento. Gli ambienti possono essere utilizzati come elegante dimora privata, struttura ricettiva di alto livello o location per eventi esclusivi.
Posizione:
La villa sorge sulle colline di Serravalle Pistoiese, in una posizione dominante ma facilmente accessibile, a pochi minuti dalla viabilità principale e dai centri di Pistoia, Montecatini Terme e Firenze. La sua collocazione garantisce riservatezza e tranquillità assoluta, pur mantenendo la comodità dei collegamenti con le principali mete culturali e turistiche della Toscana.
Plus:
Piscina | Jacuzzi | Sauna
Panorama | Parco | Marmo
Foto
Caratteristiche
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