Affitti
All’interno di Studio Immobiliare Sì è presente un intero team di professionisti specializzati nella gestione di tutte le tipologie di contratto di locazione. Negli anni, l’agenzia ha infatti investito in formazione per consolidare un gruppo di persone esperte del settore, del mercato di riferimento, dei diversi contratti disponibili e del percorso di definizione dei corretti canoni di locazione in base alla migliore valorizzazione possibile dell’immobile e del territorio in cui si trova.
Affitti immobiliari a Pistoia
Affidarsi a Studio Immobiliare Sì significa avere a disposizione un vero e proprio team specializzato in cui operano esperti del settore locazione, ciascuno con un ruolo definito e specifiche mansioni. A partire da singoli consulenti dedicati in modo diversificato a gestione del portafoglio clienti e visite agli immobili, stipula dei contratti, gestione di tutti gli oneri burocratici connessi al passaggio, sviluppo delle pratiche, assistenza post locazione, a Studio Immobiliare Sì ogni fase dalla ricerca per un immobile in locazione è seguita da un diverso professionista pronto a rispondere a ogni necessità.
L’attività degli agenti dello studio prevede anche la gestione dei rapporti tra locatore e conduttore. In particolare al locatore, proprietario dell’immobile, vengono proposti solamente possibili inquilini già selezionati e referenziati, sui quali è stato svolto in precedenza un controllo di solvibilità. Se necessario, Studio Immobiliare Sì attiva anche percorsi di consulenze esterne dal punto di vista legale, tecnico e di reperimento dei documenti.
Per il locatore
La tranquillità e la soddisfazione dei clienti è una prerogativa di Studio Immobiliare Sì: ecco perché attraverso un intero team dedicato l’obiettivo è mettere in campo servizi di cui avvalersi per affrontare ogni trattativa che regola le locazioni con la corretta serenità per i proprietari degli immobili.
Per lo stesso motivo, lo Studio ha anche avviato con successo percorsi di gestione completa dell’affitto, mirati alla redditività continua dell’immobile. Questo significa che, ogni qualvolta la proprietà viene lasciata libera dai precedenti affittuari, il team dell’agenzia torna a occuparsi dell’individuazione di nuovi inquilini, forte anche dell’esperienza pregressa relativa allo stesso immobile.
Come prima cosa, l’esperienza di un professionista interno specializzato nella valorizzazione delle valutazioni immobiliari, che da anni conosce e vive il mercato del territorio, è un fattore che fa la differenza per definire il miglior canone di locazione possibile per l’immobile. Una valutazione che, oltreché su parametri oggettivi, si basa anche e soprattutto sullo storico delle trattative concluse in quella stessa zona in precedenza.
Il consulente dedicato lavorerà alla scheda professionale in cui presentare l’immobile attraverso i suoi punti di forza, prima di pubblicarlo sul catalogo di offerta, consultabile dai potenziali locatari selezionati. La strategia di promozione e comunicazione di ogni immobile varia in base alle esigenze espresse dal proprietario, ma può sempre contare sui canali digital di Studio Immobiliare Sì: dal sito web alla newsletter, passando per gli account social.
Per quanto riguarda, invece, la selezione di locatari affidabili e verificati, l’agenzia effettua preventivi controlli su attività lavorativa, capacità reddituale, presenza di beni immobili intestati, eventuali atti negativi e accurate verifiche sulle passate locazioni del richiedente. In questo modo, è possibile selezionare solo persone idonee, così da tutelare al meglio i proprietari di immobili che si affidano all’agenzia.
Sempre a tutela del proprietario, Studio Immobiliare indica le tipologie contrattuali più appropriate, gestendo anche ciò che concerne le pratiche di rilascio delle attestazioni necessarie per i contratti a canone concordato (certificato di asseverazione) e l’eventuale vidimazione del contratto tramite le associazioni di categoria. I consulenti sono inoltre a disposizione per l’assistenza alla stipula del contratto di locazione e per la registrazione degli atti.
Per il conduttore
Tutti coloro che sono alla ricerca dell’immobile in affitto e si affidano a Studio Immobiliare Sì possono consultare l’ampia selezione di immobili di cui disponiamo e confrontarsi con un consulente dedicato, pronto a raccogliere richieste e caratteristiche necessarie per l’individuazione dell’immobile su misura per le proprie esigenze.
Grazie a un ascolto attento e un’approfondita analisi del portafoglio immobiliare gestito, il team dell’agenzia seleziona solo gli immobili più idonei e in linea con le necessità espresse.
Tra quelli proposti, il cliente può selezionare un elenco di visite in cui sarà accompagnato da un consulente dedicato, disponibile a chiarire dubbi e fornire qualsiasi tipo di informazione. Anche in questo caso, l’affiancamento di agenti professionisti garantisce un servizio completo durante tutti i passaggi della trattativa: dalla raccolta della documentazione fino alla proposta di locazione e la stipula del contratto, con la conseguente registrazione.
Post-locazione
Così come per i servizi post-vendita, a Studio Immobiliare Sì è presente anche un team di consulenti specializzato nell’assistenza post locazione per rimanere al fianco dei clienti garantendo il supporto necessario. Affidarsi al team dell’agenzia significa farsi accompagnare passo passo nella gestione dei bisogni tecnici, legali e burocratici, ma anche nel promemoria di scadenze, attuazione di rinnovi, risoluzioni, opzioni fiscali a cedolare secca, pagamento di imposte e comunicazioni all’Agenzia delle Entrate.
Un ente partner si occupa, inoltre, di gestire e offrire consulenza sui servizi di volture ed utenze luce e gas per i nuovi inquilini. In questo modo, tutto il tempo risparmiato nella gestione degli aspetti burocratici, potrà essere dedicato alla nuova casa e alla certezza di viverla in tranquillità.
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