Elegante villa completamente ristrutturata con ampio giardino e piscina in Firenze Sud
Immersa nel verde delle colline di Firenze Sud, questa villa di circa 450 mq rappresenta una rarità architettonica di autentico valore. Progettata nel 1961 dallo scultore e architetto Brandigi con un’elegante pianta a croce, la residenza è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2001 e nuovamente nel 2023, portando a compimento una sintesi riuscita tra il rigore razionalista delle origini e il comfort contemporaneo. Tre ingressi indipendenti restituiscono una flessibilità d’uso non comune, garantendo al contempo piena riservatezza a ciascuna ala della villa.
Gli interni si sviluppano interamente su piano terra in una successione di ambienti permeati di luce naturale, favorita dalle ampie vetrate e dalla tripla esposizione — orientamento nord, est, sud-ovest — che accompagna il movimento della luce nel corso dell’intera giornata. Il soggiorno doppio, con camino di design, e la cucina a vista costituiscono il cuore della zona giorno. La zona notte ospita sei camere da letto, cinque delle quali con accesso diretto al parco attraverso porte francesi, e sette bagni. Una seconda cucina abitabile, un’area fitness e ampi spazi multifunzionali completano una distribuzione pensata anche per l’ospitalità di alto livello.
Le finiture rispecchiano la cura dell’intervento: parquet nella zona notte, piastrelle di design e pietra serena nella zona giorno, infissi in legno a doppio vetro. La facciata in vetro e legno crea un dialogo continuo con il paesaggio circostante. L’impiantistica è all’altezza delle aspettative: riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico per riscaldamento e produzione di acqua calda, climatizzazione e domotica che gestisce in modo indipendente i sistemi oscuranti di ogni stanza.
La villa, con il suo parco privato di quasi un ettaro, i 60 ulivi, la piscina incastonata nella vegetazione e i sei posti auto coperti con colonnine di ricarica, offre una combinazione di autenticità storica, efficienza contemporanea e potenziale d’uso plurimo — residenza privata, ospitalità di charme o sede rappresentativa — difficilmente replicabile a questa distanza dal cuore di Firenze.
Un’ala dedicata al personale, con ingresso separato, completa la proprietà con discrezione.
Posizione:
A pochi minuti dal centro storico di Firenze, la villa si trova in una delle zone più riservate di Firenze Sud, in piena campagna e lontana dal traffico urbano. Il contesto offre connessione immediata alle principali arterie stradali, alle scuole internazionali e ai servizi, senza rinunciare a un’atmosfera di quiete che raramente si trova a questa distanza dalla città.
Plus:
Residenza d’autore | Fotovoltaico | Piscina
Domotica | Parco privato | Dependace
Foto
Vuoi ricevere maggiori informazioni?
Compila il form e sarai ricontattato dal nostro consulente.
