Villa storica immersa nelle campagne toscane: un fascino senza tempo tra passato e storia
Nel cuore delle campagne toscane, dove la natura incontra la storia, si trova la Villa di Groppoli, un’imponente dimora costruita nella seconda metà dell’800, con probabili origini longobarde. La villa si erge su una terrazza naturale che offre una vista mozzafiato sul fondovalle e i crinali dei monti circostanti, con l’antico borgo di Vinacciano sullo sfondo. La serenità delle campagne pistoiesi si fonde armoniosamente con l’architettura ottocentesca della villa, creando un’atmosfera unica di pace e bellezza.
La villa è circondata da boschi di lecci e pini, con un’incantevole vista sulla campagna toscana, e più in alto, tra i filari di viti e ulivi, emerge il piccolo campanile di S. Michele, un autentico simbolo della zona. Groppoli è una delle località più suggestive della campagna pistoiese, ricca di testimonianze storiche e naturalistiche che rendono questo luogo davvero speciale.
La villa vanta una doppia facciata che incornicia il salone centrale, collegando i due ingressi e creando un impatto visivo di grande eleganza. Al piano terra troviamo cucine spaziose, salotti eleganti per conversazioni intime e sale da pranzo che raccontano una storia di raffinatezza e signorilità. Al piano superiore, le sei camere da letto, ampie e luminose, offrono un’accoglienza perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano seminterrato si trovano vari vani pluriuso, locali accessori e cantine, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo.
Oltre alla villa, la proprietà comprende una colonica di circa 270 mq, suddivisa in due unità abitative di 200 mq e 80 mq, oltre a vani annessi utilizzabili come rimesse di circa 120 mq. Inoltre, è presente un rudere di circa 200 mq da ristrutturare, con un terreno adiacente di circa 1300 mq, un’opportunità unica per espandere e personalizzare la proprietà, mantenendo il suo fascino storico.
La villa è disposta su due livelli fuori terra: al piano terra si trovano il doppio ingresso, le sale da pranzo, le cucine, i salotti e i servizi, mentre al piano primo sono presenti le sei camere matrimoniali e i doppi servizi. Al piano seminterrato ci sono i vani pluriuso e i locali tecnici. La colonica di 270 mq è suddivisa in due unità abitative, una di 200 mq e l’altra di 80 mq, con annessi di circa 120 mq. Il rudere di 200 mq è corredato da un terreno di circa 1300 mq.
Il giardino di Groppoli è una vera oasi di tranquillità, con imponenti alberi e angoli verdi che offrono scorci di bellezza unica, invitando alla meditazione e al riposo. Al centro del giardino si trova una vasca che aggiunge una dimensione magica al paesaggio. La proprietà è inoltre circondata da un ampio terreno di circa 14.000 mq, ideale per chi cerca uno spazio privato e immerso nella natura.
La Villa di Groppoli si trova in una posizione pedecollinare di Pistoia, conosciuta come il Castellare di Groppoli, che domina la valle del Vincio da un lato e la piana di Pistoia e Serravalle Pistoiese dall’altro. La villa gode di una posizione strategica, ben collegata alle città di Firenze e Lucca, perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
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