Villa storica immersa nelle campagne toscane: un fascino senza tempo tra passato e storia
Nel cuore delle campagne toscane, dove storia e natura si fondono armoniosamente, si erge la Villa di Groppoli, un’imponente dimora costruita nella seconda metà dell’800, con probabili origini longobarde. Posizionata su una terrazza naturale, la villa offre una vista mozzafiato sul fondovalle e sui crinali dei monti circostanti, con il suggestivo borgo di Vinacciano a fare da sfondo. La serenità delle campagne pistoiesi e l’architettura ottocentesca della villa creano un’atmosfera unica di pace e bellezza senza tempo.
Circondata da boschi di lecci e pini, la villa offre una vista incantevole sulla campagna toscana. Più in alto, tra i filari di viti e ulivi, spicca il piccolo campanile di S. Michele, autentico simbolo della zona. Groppoli, ricca di testimonianze storiche e naturalistiche, è considerata una delle località più affascinanti della campagna pistoiese.
La villa, con la sua doppia facciata, incornicia il salone centrale, collegando i due ingressi e regalando un impatto visivo di grande eleganza. Gli spazi del piano terra includono cucine spaziose, salotti raffinati e sale da pranzo che narrano la storia di una dimora signorile. Al piano superiore, sei camere da letto ampie e luminose offrono comfort e tranquillità. Il piano seminterrato ospita vani pluriuso, locali accessori e cantine, che garantiscono ulteriori possibilità di utilizzo.
La proprietà comprende anche una colonica di circa 270 mq, suddivisa in due unità abitative, di 200 mq e 80 mq, oltre a vani annessi utilizzabili come rimesse di circa 120 mq. Inoltre, è presente un rudere di circa 200 mq da ristrutturare, con un terreno adiacente di circa 1300 mq, rappresentando un’opportunità unica per personalizzare ed espandere questa residenza storica.
La villa è disposta su due livelli fuori terra, dove il piano terra ospita il doppio ingresso, le cucine, i salotti e i servizi, mentre il piano primo accoglie sei camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano seminterrato include vani pluriuso e locali tecnici. La colonica è suddivisa in due unità abitative e annessi, e il rudere è corredato da ampi spazi di terreno.
Il giardino di Groppoli, una vera oasi di tranquillità, è arricchito da alberi imponenti e angoli verdi che offrono scorci di bellezza unica, ideali per meditazione e riposo. Al centro del giardino si trova una vasca che conferisce un tocco magico al paesaggio. La proprietà è circondata da 14.000 mq di terreno, offrendo uno spazio privato immerso nella natura.
Posizione:
La Villa di Groppoli è situata in una posizione pedecollinare di Pistoia, nota come il Castellare di Groppoli, da cui domina la valle del Vincio e la piana di Pistoia. La posizione strategica la rende ben collegata alle città di Firenze e Lucca, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali centri urbani. Questo contesto esclusivo è ideale per chi desidera una residenza unica, immersa nella natura e nella storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
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