Villa “I Cancelli”: affascinante residenza storica sulle colline di Firenze
Nel cuore delle verdi colline fiorentine, dove la tradizione incontra il prestigio, sorge Villa “I Cancelli”, una maestosa residenza storica in vendita nella zona di Careggi a Firenze. Immersa in un contesto paesaggistico unico e perfettamente collegata ai centri strategici della città, questa villa rappresenta un’occasione rara nel mercato immobiliare di pregio, perfetta per chi desidera investire in un progetto abitativo esclusivo o sviluppare una proprietà di lusso fra le più suggestive della Toscana.
Villa “I Cancelli” si distingue per la sua architettura sobria e nobile, con una struttura articolata su tre livelli. Il piano seminterrato ospita ampie cucine e locali di servizio, ideali per una gestione moderna e funzionale della villa. Al piano terreno si sviluppano gli ambienti di rappresentanza, spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere eventi privati, esposizioni o per essere convertiti in aree convivio di alto standing.
Il primo piano e il piano ammezzato offrono spazi versatili e riconfigurabili, pensati per diventare unità abitative di lusso dal gusto contemporaneo, pur mantenendo il fascino storico dell’edificio. Il progetto di riqualificazione, infatti, prevede la suddivisione in cinque appartamenti esclusivi, due dei quali al piano terra, con ingresso diretto e ambienti generosi, e tre al piano superiore, personalizzabili nelle finiture e negli spazi interni.
La proprietà può essere acquisita anche allo stato attuale, offrendo così la possibilità di personalizzare l’intervento di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Questa opzione consente un investimento a un prezzo più contenuto, ideale per chi desidera gestire in autonomia il restauro e la valorizzazione della villa.
Gli elementi originali della villa conferiscono charme e autenticità alla proprietà: solai in legno a vista, una copertura a padiglione in coppi e tegole, e murature in pietra e laterizio che raccontano secoli di storia. Il tutto è incorniciato da facciate intonacate con persiane in legno, in perfetto stile toscano.
Un elemento distintivo è la cappella privata, collocata sul lato est del corpo principale: un ambiente intimo e sacro, arricchito da una splendida cupola affrescata, che necessita di un intervento conservativo per essere riportata all’antico splendore e valorizzata come gioiello artistico all’interno della proprietà.
Uno dei punti più scenografici di Villa “I Cancelli” è la terrazza-belvedere, un elegante punto di osservazione sul rigoglioso giardino all’italiana che circonda l’edificio. Uno spazio pensato per la contemplazione e il relax, ideale per godersi il paesaggio toscano in ogni stagione, tra vedute aperte sui colli e atmosfere senza tempo.
Posizione:
La villa è situata in un contesto esclusivo, immerso nella quiete delle colline di Careggi e a pochi minuti da Fiesole, a breve distanza dai centri nevralgici della città di Firenze e dai principali servizi. La posizione, fuori dal caos urbano ma ottimamente collegata, offre una combinazione perfetta tra comodità e serenità.
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