Villa bifamiliare ristrutturata con ampia resede in località Tobbiana
Situata nei pressi di Tobbiana, a pochi minuti da Montale, disponiamo in vendita di bellissima villa libera su quattro lati di 178 mq, corredata da ampia resede di 229 mq, oltre tre posti auto esclusivi.
La villa è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, con installazione di impiantistica di ultima generazione. La ristrutturazione è stata concepita a seguito di un approfondito studio di fattibilità per ottenere un notevole efficientamento energetico, grazie alla scelta dei materiali per isolare gli ambienti, i serramenti, le coibentazioni di pareti e copertura, oltre che all’installazione di pannello solare per la produzione dell’acqua calda sanitaria.
La villa gode di ogni comfort ed è stata rifinita con materiali di prima scelta. Lo stile rustico toscano che si ritrova nei soffitti con travi e volte a mattoni si fonde perfettamente ad uno stile attuale come le bellissime pavimentazioni in parquet e rivestimenti moderni per i servizi. Un connubio perfetto tra passato e presente.
La dimora si contraddistingue inoltre per l’ottima esposizione e luminosità, grazie ai molteplici affacci esterni che offrono meravigliosi scorci panoramici.
Attualmente la villa si presenta suddivisa in due unità abitative indipendenti, distribuite al piano terra e primo, il tutto corredato da taverna.
Disposizione:
– Piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, oltre ripostiglio/lavanderia;
– Piano primo dove troviamo ingresso su ulteriore soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno.
Giardino e spazio esterno:
– La villa dispone di ampia resede frontale di 229, dove poter installare una zona living all’aperto, ideale per organizzare cene all’aperto con una meravigliosa vista panoramica.
Posizione:
L’immobile si trova a pochi minuti dal centro della cittadina di Montale, ben raggiungibile in auto e servita dai mezzi pubblici.
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