Terratetto con annessa baiadera ed ampio giardino in zona San Michele a Agliana
Nel comune di Agliana, in zona San Michele, proponiamo in vendita terratetto libero su quattro lati, corredato da ampio giardino esclusivo di circa 800 mq, garage di generose dimensioni e nuda proprietà di baiadera adiacente all’abitazione principale.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva importante e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una struttura solida e funzionale, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi è alla ricerca di spazi abitativi di rilievo.
Al piano terra l’ingresso conduce a un salone doppio di ampia metratura, impreziosito da un grande camino che rappresenta il fulcro della zona giorno. Gli spazi risultano ariosi e ben organizzati, con una chiara distinzione tra area living e zona pranzo. Completano il livello una cucina abitabile separata, una sala da pranzo dedicata e un bagno finestrato.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a uno studio e a un secondo bagno. La presenza della terrazza garantisce uno sfogo esterno aggiuntivo e contribuisce a valorizzare la luminosità degli ambienti.
Le finiture interne presentano pavimentazioni in monocottura e marmo, coerenti con l’impostazione dell’immobile e con la tipologia costruttiva.
Nella vendita è compresa la nuda proprietà di una baiadera adiacente, composta da zona giorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, studio, bagno e loggiato. Un elemento che aggiunge valore prospettico all’investimento e che consente di pianificare nel tempo un utilizzo multifamiliare o indipendente.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 800 mq, in parte pavimentato a resede, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o zona giochi. Gli spazi esterni garantiscono privacy e vivibilità, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere l’esterno come naturale estensione della casa.
Disposizione:
– Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno finestrato;
– Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, studio, secondo bagno, oltre affaccio su terrazza;
– Baiadera composta da zona giorno con angolo cottura con camino, due camere matrimoniali, studio e bagno, oltre grazioso loggiato.
Giardino e spazi esterni:
– Il giardino esclusivo di circa 800 mq, in parte pavimentato a resede, circonda l’abitazione garantendo privacy e vivibilità. Gli spazi esterni si prestano alla realizzazione di aree relax, zona pranzo all’aperto o spazi dedicati al tempo libero.
Posizione:
L’immobile è ubicato in zona San Michele, contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da abitazioni indipendenti e strade a basso traffico. La posizione consente di coniugare riservatezza e comodità, con facile accesso ai principali servizi, scuole e collegamenti verso Agliana, Montale e Pistoia.
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