Splendida colonica con ampio giardino e terreni sulle colline pistoiesi

€ 770.000
Superficie 180 m²
Piano Terra
Condizioni Ottime

In zona semi-collinare di Pistoia Est, in località Pontenuovo, disponiamo in vendita di ampia porzione di colonica libera su tre lati, con metratura di 180 mq, corredata da 510 mq di giardino, ulteriori 4.522 mq di terreni, oltre rimessa auto di 18 mq e posto auto esclusivo.

La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra, si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia esternamente che per quanto riguarda gli interni. Le finiture sono di livello, con bellissime pavimentazioni in cotto per la zona giorno ed in parquet per la zona notte nel tipico stile rustico toscano con dettagli più contemporanei come i soffitti in legno di colore bianco, un equilibro perfetto tra passato e presente che ben si sposa ai moderni confort aggiungendo eleganza e charm.

Questa affascinante villa colonica si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino e sala pranzo oltre alla cucina, che si affaccia direttamente sul giardino, e bagno al piano terra. Proseguendo al piano primo troviamo la camera padronale con bagno en-suite ben rifinito con rivestimenti dai toni caldi del beige, un’ ulteriore camera matrimoniale, una camera doppia ed un servizio.

Disposizione:

– Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con antibagno;

– Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, ampio disimpegno e doppi servizi.

Giardino e spazi esterni:

– La colonica è interamente immersa nel verde, essendo attorniata da un curato giardino di 510 mq, dove insiste una meravigliosa pergola bioclimatica dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta oltre a barbecue e forno a legna in pietra. Il tutto incorniciato da oltre 4.000 mq di terreno coltivato in parte ad ulivi con suggestivi scorci sia sulla città di Pistoia che su Firenze.

Posizione:

La proprietà si trova in posizione pedecollinare, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi e dalla viabilità. Questa colonica è il luogo perfetto dove abbandonarsi alla vita rilassante che la campagna toscana offre senza rinunciare alla vicinanza delle principali città vicine.

Caratteristiche

Rif.V5695R
ProvinciaPistoia
ContrattoVendita
Superficie180 m²
CategoriaResidenziale
CondizioniOttime
TipologiaColonica
RiscaldamentoAutonomo
ComunePistoia
Classe energeticaG
LocalitàPistoia Est
Epi175 kwh/m2 anno

Dettagli

Vani6
Camere3
Condizionamento
Bagni3
Garage18 m²
CucinaAbitabile
Giardino510 m²
Posto auto12 m²

Planimetria

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