Porzione di villa bifamiliare - Un'oasi di comfort e sostenibilità a misura di famiglia - in zona stadio a Pistoia
Immersa in un ampio giardino di 320 mq arricchito da alberi da frutto e ornamentali, questa villa bifamiliare rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e innovazione. Completamente ristrutturata con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, la proprietà ha raggiunto la classe energetica “A2”, grazie a impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari, una torretta di ricarica per veicoli elettrici e un cappotto isolante su tetto e pareti, per un comfort abitativo senza compromessi.
Piano terra: Spazio e convivialità
L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente salone doppio, che incanta con un camino moderno e raffinato, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo, perfetta per ricevere ospiti, una cucina funzionale, una comoda lavanderia e un bagno di servizio.
Piano primo: Eleganza e funzionalità
Salendo al primo piano, la zona notte si compone di due ampie camere doppie e una camera matrimoniale, pensata per il massimo del relax e della privacy, completa di un ampio bagno. Ogni camera è curata in ogni dettaglio, per offrire ambienti eleganti e confortevoli.
Piano secondo: Intimità e riservatezza
All’ultimo piano, si trova un ulteriore vano pluriuso che può essere adibito anche ad ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, uno spazio perfetto per chi cerca intimità, sia come suite per gli ospiti che come studio personale.
Questa villa non è solo una casa, ma una scelta di vita: uno spazio moderno e sostenibile, pensato per chi desidera vivere ogni giorno in armonia con la natura e il benessere.
Disposizione:
– Piano terra ingresso, soggiorno sala pranzo, cucina con dispensa e lavanderia e servizio;
– Piano primo con camera matrimoniale, due camere doppie e bagno;
– Piano secondo troviamo un vano pluriuso/camera matrimoniale ed ulteriore bagno.
Giardino e spazi esterni:
– Il giardino, un angolo verde di tranquillità, è lo spazio ideale per attività all’aperto e momenti di relax, tra alberi da frutto che regalano colori e profumi in ogni stagione, offrendo una straordinaria ed impagabile privacy. La proprietà è inoltre dotata di un ampio garage, per una comodità completa.
Posizione:
L’immobile si ubica nella zona stadio di Pistoia, una delle aree più esclusive e richieste sul territorio data la vicinanza al centro storico, con tutti i servizi di cui dispone, e al viale Adua, una delle principali vie commerciali della città. Nei pressi della proprietà è possibile raggiungere uno dei polmoni verdi della città: il Parco della Rana, un’ area verde che offre servizi per ogni fascia d’età, dall’area giochi, tavoli con panchine e percorsi fitness fino ai campi da calcio e un punto ristoro.
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