Meravigliosa porzione di colonica in ottime condizioni immersa nelle colline Toscane
Nella primissima collina del Serravalle Pistoiese, in zona panoramica e verdeggiante dei pressi di Vinacciano, disponiamo in vendita di porzione di colonica libera su tre lati con ampia metratura di 332 mq, corredata da giardino di 1.000 e da terreno di 1.500 coltivato ad ulivi.
La colonica è stata ristrutturata mantenendo inalterato il sapore tipico delle dimore rustiche toscane con pareti esterne rifinite da affascinanti pietre e mattoni a vista e suggestive aperture a scacchiera in cotto, comunemente chiamati “graticci”, che accentuano il fascino dei vecchi fienili, riconosciuti come un must dell’architettura rurale.
L’abitazione si dispone su due livelli fuori terra oltre spaziosa mansarda ed internamente le condizioni sono ottime, con pavimentazioni in cotto originale, travi in legno a vista e arcate in mattoni faccia vista, con ambienti molto luminosi grazie all’esposizione ed ai plurimi affacci sul giardino.
Entrando veniamo accolti da un doppio salone con camino in pietra e mattoni, caratterizzato da un doppio volume con dove è possibile ricavare una comoda zona relax e di lettura. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con dispensa, rifinita con dettagli in legno ed elementi che richiamano lo stile di tutta l’abitazione e una sala da pranzo caratterizzata da una parete rifinita con eleganti mobili in legno su misura ed un cammino in marmo bianco; oltre a servizio con antibagno e comodo vano lavanderia.
Salendo al piano primo troviamo la zona notte con grazioso salottino che disimpegna le tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite ed un servizio principale. Al piano superiore troviamo poi un’incantevole mansarda con camera matrimoniale con il suo boudoir e bagno en-suite.
Disposizione:
– Piano terra composto da ingresso, salone doppio con studio con incantevole affaccio sulle colline, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio/lavanderia e bagno;
– Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali e doppi servizi;
– Secondo piano dove troviamo la mansarda con quarta camera da letto, boudoir e bagno en suite.
Giardino e spazi esterni:
– La porzione di colonica è attorniata sui lati liberi da incantevole giardino che offre bellissime vedute panoramiche, oltre terreno coltivato ad ulivi ricreando il perfetto scenario delle campagne toscane. All’esterno troviamo una bella zona barbecue con forno a legna grazie al quale poter organizzare piacevoli cene all’aperto.
Posizione:
L’immobile si trova in Vinacciano, a pochi chilometri dalla periferia sud di Pistoia e da Serravalle Pistoiese, ideale per chi desidera una soluzione nel verde ed in totale relax, pur rimanendo in prossimità della città e dei servizi.
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