Meravigliosa colonica immersa nel verde della campagne Toscane

Trattativa riservata
Superficie 500 m²
Piano Terra
Condizioni Ristrutturato

Colonica di 460 mq immersa nel verde, con giardino collegato di 2.000 mq e terreno accessorio di 17.000 mq. L’immobile è situato nella zona Ovest di Pistoia, in ottime condizioni di manutenzione in seguito ad una recente ristrutturazione.

All’esterno la facciata risalta nel contesto della natura verde, con una muratura liscia e bianca, vivacizzata da persiane in legno dalle tonalità del grigio. Gli interni, invece, vantano uno stile rustico toscano, con pavimentazione in cotto pregiato, enfatizzata dalle pareti candide e travi in legno a vista e mezzane.

Il punto di forza dell’immobile risiede nella presenza di un vasto porticato di circa 80 mq, con volte decorate in mattoni a vista e pareti bianche che donano luminosità. La struttura offre la possibilità di scegliere e personalizzare le rifiniture degli interni.

Disposizione:

– Colonica disposta su due livelli composto da 16 vani per una metratura complessiva di circa 380 mq

– Dependance disposta su due livelli per un’ampiezza di circa 80 mq

Giardino e spazi esterni:

– La proprietà è immersa nel verde e circondata, sui lati liberi, dal vasto giardino ben curato di circa 2000 mq. Il perimetro del parco appare delimitato da siepi, muretti in pietra e ringhiere in ferro. Completa l’esterno la presenza di terreni accessori per 17.000 mq.

Posizione:

L’immobile è collocato nella zona Ovest di Pistoia, a pochi minuti dal Viale Adua: il centro città, con i suoi servizi, risulta facile da raggiungere. La posizione nella prima periferia rende possibile poter godere della quiete che la zona offre.

A pochissima distanza dalla colonica si erge la Chiesa dei Santi Pietro e Girolamo, un luogo di culto distrutto durante la seconda guerra mondiale, nel 1944, e ricostruito su progetto dell’architetto Giovanni Michelucci nel 1946. La chiesa, terminata a Natale del 1952, ad oggi sorge su una collina che si affaccia sulla piana pistoiese. All’esterno mostra rifiniture umili e semplici, in pietra grigia e legno, rimandando all’architettura rurale.

Caratteristiche

Rif.V4640R
ProvinciaPistoia
ContrattoVendita
Superficie500 m²
CategoriaResidenziale
CondizioniRistrutturato
TipologiaColonica
RiscaldamentoAutonomo
ComunePistoia
Classe energeticaG
LocalitàPistoia Ovest
Epi175 kwh/m2 anno

Dettagli

Vani16
Camere5
Bagni4
CucinaAbitabile
Giardino2000 m²

Planimetria

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