Elegante appartamento duplex in centro storico a Pistoia con possibilità di personalizzazione e garage
L’appartamento duplex, situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina nel cuore del centro storico di Pistoia, offre un’esperienza unica, con la comodità di vivere in una zona centrale e prestigiosa, a pochi passi da una delle piazze più celebri della città. La palazzina, che ospita solo cinque unità abitative, si prepara a un’importante ristrutturazione, che avrà luogo con cura e attenzione per ogni dettaglio, al fine di garantire il massimo comfort ai futuri abitanti. L’intero edificio verrà completamente rinnovato, con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità.
L’ascensore sarà installato, offrendo una comoda accessibilità a tutti i piani, rendendo l’appartamento ideale anche per chi cerca una soluzione pratica e moderna. Ogni unità abitativa avrà la possibilità di essere personalizzata, con una vasta gamma di materiali di alta qualità da scegliere dal capitolato, garantendo uno spazio unico, pensato per soddisfare ogni esigenza di stile e comfort. Inoltre, sarà inclusa l’installazione delle macchine per l’aria condizionata, per un’ulteriore comodità durante i mesi più caldi.
Al piano secondo, l’appartamento si sviluppa con una luminosa zona open space che comprende un soggiorno e una cucina abitabile, creando un ambiente ideale per vivere e intrattenere. Sempre al piano secondo, sono presenti due camere da letto e un servizio, pensati per offrire il massimo comfort e privacy.
Al piano terzo, si trova un’ulteriore zona living, perfetta per un relax intimo o come spazio per gli ospiti. A completare il piano, una camera matrimoniale con bagno privato, un pratico ripostiglio e una soffitta, che offre ulteriori possibilità di stoccaggio o utilizzo come studio o area di servizio.
Le finestre, con vista sui tetti e le vie storiche di Pistoia, offrono una vista incantevole, mentre l’architettura dell’edificio preserva il fascino del centro storico, senza rinunciare alla modernità e all’efficienza.
In aggiunta, è possibile acquistare un garage di 32 mq, ideale per chi cerca una soluzione sicura e comoda per il parcheggio, essendo la zona centrale spesso soggetta a limitazioni di sosta.
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove la storia e la modernità si incontrano in perfetta armonia, offrendo inoltre l’opportunità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione, che la proprietà cede all’acquirente. Un vantaggio economico significativo, che rende l’acquisto ancora più interessante.
Disposizione:
– Piano secondo dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio/dispensa;
– Piano terzo con ulteriore zona living, camera matrimoniale con bagno, ripostiglio e soffitta.
Posizione:
L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, su strada interna, silenziosa e tranquilla, a due passi da una delle strade più importanti del centro pistoiese.
Nei pressi dell’appartamento troviamo una delle piazze più iconiche e rappresentative della città, ovvero Piazza dello Spirito Santo, dove a padroneggiare sono i locali chic e gli eleganti palazzi storici.
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