Colonica in ristrutturazione con giardino e posto auto a Pistoia Ovest
La proprietà si trova all’interno di un più ampio contesto colonico, libera su tre lati, in fase di completa ed accurata ristrutturazione, mantenendo inalterato le caratteristiche rustiche toscane, tramite l’utilizzo di materiali di ottima qualità, con possibilità di scelta delle rifiniture e di personalizzazioni all’interno dell’unità abitativa.
Le opere apporranno l’attenzione alla riqualificazione energetica grazie ad attendo programma di ristrutturazione partendo da uno studio di fattibilità e successivo progetto dell’involucro, dal cappotto esterno, dai nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, della coibentazione della copertura e della coibentazione del nuovo pavimento contro terra, oltre che l’installazione dell’impianto fotovoltaico.
L’immobile di circa 165 mq, è corredato da posto auto di circa 25 mq e da giardino esclusivo di 400 mq.
La colonica si sviluppa su due livelli ed è immersa in un vasto spazio verde, con possibilità di progettazione di aree esclusive. La struttura vanta la possibilità di acquisto di un ulteriore annesso distaccato, composto da due vani, qualora desiderato.
Disposizione:
-Piano terra: ingresso, soggiorno doppio con sala pranzo, cucina e ripostiglio.
– Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e vano guardaroba, camera doppia, camera singola e bagno.
Posizione:
L’immobile di trova nella zona Ovest di Pistoia, ad appena pochi minuti di auto dal centro città, in un’area quieta e verdeggiante, a breve distanza dal giardino Zoologico di Pistoia, un parco rinomato nel territorio per le numerose iniziative portate avanti nel rispetto della fauna e della natura.
La posizione risulta ottimale per coloro che desiderano godere della tranquillità della prima periferia senza rinunciare ai vantaggi che il centro città, facilmente raggiungibile, dispone.
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