Appartamento indipendente completamente ristrutturato con giardino ed area wellness a Talamone

€ 495.000
Superficie 45 m²
Piano Terra
Condizioni Ottime

Scopri un incantevole appartamento nel cuore del promontorio di Talamonaccio, dove natura e storia si fondono in perfetta armonia. Immerso in un suggestivo residence, un ex forte del Regio Esercito Italiano risalente agli anni ’70/’80, questo appartamento dista pochi passi dal Tempio Etrusco di Talamonaccio e offre una vista spettacolare sull’Argentario, dove il mare, la terra e il cielo si intrecciano in un panorama mozzafiato.

L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione, frutto di un progetto innovativo che ha trasformato lo spazio in un ambiente elegante, funzionale e contemporaneo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare a un design ricercato e moderno. Un rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità e rigenerazione, senza compromessi.

Gli impianti sono all’avanguardia, dotati di tecnologia domotica, sistemi di sicurezza avanzati, filo diffusione interno ed esterno, tutti controllabili da remoto. Un elemento distintivo del progetto è il lucernario a pozzo nel soggiorno, realizzato con una particolare forma paraboloidale e un gioco di specchi che moltiplica la luce naturale, creando effetti caleidoscopici affascinanti.

Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in travertino chiaro “Petra Antiqua”, eleganti pareti attrezzate nel soggiorno, ante scorrevoli, caminetto a bioetanolo e faretti a incasso. La cucina a vista è completa di una raffinata cantina per vini. Il bagno, dotato di doccia con soffione e cromoterapia, presenta pavimenti e rivestimenti in resina di granito, per un effetto visivo e tattile unico.

Questa proprietà è la casa vacanze perfetta per chi ama l’intimità, la storia e la natura, ma non vuole rinunciare a comfort moderni e praticità. Un angolo di paradiso ti aspetta.

Disposizione:

– Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura dotato di cantinetta per i vini, camera matrimoniale e bagno.

Giardino e spazi esterni:

– Il giardino di 185 mq ospita una zona wellness con vasca idromassaggio, una rilassante area con pergola e barbecue, nonché una panca progettata intorno a un grande albero, per vivere a pieno l’integrazione con la natura circostante.

Posizione:

Il colle su cui sorge questa splendida dimora è noto anche come ‘montagna sacra’. In passato, la zona ospitava una struttura militare inaccessibile, che rimase intatta fino alla fine della Seconda Guerra Mondiale. Successivamente, fu demolita e ricostruita nella forma in cui la vediamo oggi.

Caratteristiche

Rif.V6092R
ProvinciaGrosseto
ContrattoVendita
Superficie45 m²
CategoriaResidenziale
CondizioniOttime
TipologiaAppartamento indipendente
RiscaldamentoAutonomo
ComuneOrbetello
Classe energeticaC
LocalitàTalamone

Dettagli

Vani2
Arredato
Camere1
Condizionamento
Bagni1
CucinaAngolo cottura
Giardino185 m²
Spese condominiali125 € al mese
Note spese condominialiAmministratore - assicurazione - manutenzione parti esterne - luci esterne - automazione cancello

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