Splendida villa colonica con incantevole vista nel cuore delle campagne Toscane
In vendita splendida colonica toscana a Pistoia, situata nella primissima collina di Pistoia Ovest, questa proprietà rappresenta l’essenza dello stile rustico toscano unito a comfort moderni. Circondata da un ampio giardino e tre ettari di terreno agricolo coltivato con ulivi e bosco, la villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro città.
L’immobile, libero su quattro lati, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle colonie toscane, tra cui muri a sassi e pietra faccia vista, travi a vista e mezzane, esaltando lo stile tradizionale con l’utilizzo di materiali di alta qualità. Gli interni, arricchiti da un elegante camino in pietra nel salone e da sale da bagno in maioliche, vantano camere soppalcate che aggiungono unicità e fascino agli spazi abitativi.
Attualmente, la proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, rendendola ideale per una grande famiglia o per essere trasformata in una villa bifamiliare. La prima unità offre un maestoso salone doppio con camino antico, una moderna cucina attrezzata, una sala da pranzo con doppio volume, una camera padronale con bagno en-suite e una zona notte con due camere matrimoniali e uno studio. Il piano secondo comprende tre vani che offrono numerose soluzioni d’uso. La seconda unità, caratterizzata da un soffitto a volta in mattoni faccia vista, include un soggiorno con camino in stile rustico, una cucina separata, una camera matrimoniale, una singola, un bagno e una lavanderia.
L’abitazione è immersa in un giardino di 3.000 mq, perfetto per ospitare una piscina panoramica con vista sulla città e sulla cupola di Brunelleschi di Firenze, per vivere momenti esclusivi nella tranquillità della natura.
Posizione:
La proprietà si trova nelle colline di Pistoia, garantendo privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è a pochi minuti dal centro città. La vicinanza alle principali arterie stradali assicura facili collegamenti con Firenze, Lucca e Pisa, offrendo un’eccezionale combinazione tra comodità urbana e serenità della campagna toscana.
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