Ottimo ufficio di ampia metratura con resede nella zona industriale di Sant'Agostino
Nel cuore della zona industriale di Sant’Agostino, nella parte est di Pistoia, proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso uffici di circa 300 mq, dotato di ingresso indipendente e corredato da resede esclusiva di circa 70 mq, elemento che aggiunge funzionalità e valore all’intera proprietà. Una soluzione strutturata e versatile, pensata per accogliere realtà professionali organizzate, studi associati o attività che necessitano di spazi ben definiti e facilmente fruibili anche dal pubblico.
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti ordinati, razionali e già pronti per essere utilizzati senza la necessità di interventi immediati. La distribuzione interna è stata studiata per garantire una gestione efficiente dei flussi e delle attività, risultando particolarmente adatta anche a studi medici, poliambulatori, studi tecnici o sedi direzionali, grazie alla presenza di numerosi vani separati e a una chiara distinzione tra spazi operativi e spazi di servizio.
Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, che garantisce autonomia e rappresentatività, oltre a un ampio locale utilizzabile come ripostiglio o spazio di supporto, ideale come deposito, archivio o locale tecnico. Salendo al piano primo si sviluppa il corpo principale dell’ufficio, organizzato in modo estremamente funzionale: una comoda sala d’attesa, sei locali ad uso ufficio di varie dimensioni, facilmente adattabili a studi individuali o ambulatori, quattro ulteriori vani destinati ad archivio, e doppi servizi, elemento essenziale per strutture con personale e utenza.
La presenza della resede esterna esclusiva consente uno sfogo pratico e riservato, utile come area di servizio, spazio di pausa o per esigenze operative specifiche, aumentando ulteriormente la versatilità dell’immobile.
Disposizione:
– Piano terra: ingresso indipendente e ampio locale ad uso ripostiglio
– Piano primo: sala d’attesa, sei locali ad uso ufficio, quattro vani archivio e doppi servizi
Posizione:
L’immobile è situato nella zona Est di Pistoia, all’interno del comparto industriale di Sant’Agostino, uno dei poli produttivi e commerciali più rilevanti del territorio. Il contesto è dinamico, ben strutturato e facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi alle principali arterie stradali e al centro cittadino. Una posizione strategica per aziende e professionisti che necessitano di visibilità, accessibilità e funzionalità, in un’area pensata per il lavoro e lo sviluppo delle attività.
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