Prestigioso complesso storico e 14 ettari di terreno nel cuore della Toscana
Nel suggestivo scenario delle colline toscane, dove la natura incontra l’eleganza, sorge questa maestosa tenuta ottocentesca in vendita. Un vero capolavoro architettonico e paesaggistico, che abbraccia l’anima autentica della Toscana, offrendo privacy, charme e potenzialità ricettive di alto livello.
Immersa in un contesto naturale incontaminato, la proprietà si sviluppa su 14 ettari di terreno privato, tra giardini all’italiana, uliveti, boschi e terrazzamenti panoramici. Una location da sogno per chi desidera una villa di lusso in Toscana, con ambienti esclusivi e spazi esterni mozzafiato.
Il corpo principale della villa, una dimora storica risalente al XIX secolo, si estende per oltre 920 mq distribuiti su tre piani e mansarda, conservando dettagli originali di alto pregio. L’ingresso monumentale avviene attraverso un viale pavimentato, incorniciato da siepi e corsie in pietra, che introduce a una struttura elegante e imponente.
All’interno, materiali di altissima qualità confermano il prestigio della residenza: infissi in rovere, porte in noce massello, ceramiche artistiche nei bagni e lampadari in vetro di Murano. Il piano terra accoglie l’ampia zona living, con saloni luminosi, una cucina professionale e una raffinata biblioteca. Al primo piano, si trovano quattro camere da letto matrimoniali con bagno en-suite, mentre la mansarda ospita una seconda unità abitativa, con cucina, soggiorno e ulteriori tre camere da letto.
Attualmente, la villa è adibita a struttura ricettiva di charme, con un’ottima rendita e un’accoglienza di alto livello per viaggiatori da tutto il mondo. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento nel settore dell’hospitality in Toscana, in una proprietà chiavi in mano e con ottime potenzialità di sviluppo.
Oltre alla villa padronale, la proprietà accoglie una deliziosa casa colonica, perfetta per accogliere ospiti o da trasformare in una raffinata guest house. A completare il complesso, una suggestiva limonaia dal sapore autentico, ideale come spazio creativo o piccolo rifugio indipendente.
Il giardino all’italiana, curato nei minimi dettagli, è un vero angolo di paradiso. La sua geometria classica, la vasca centrale in pietra, la vegetazione mediterranea e la zona piscina con vista sulle colline toscane rendono ogni angolo del parco un invito al relax e alla contemplazione. Il silenzio della campagna e l’armonia del paesaggio regalano un’esperienza autentica, perfetta per eventi esclusivi, ritiri o semplicemente una vita quotidiana immersa nella bellezza.
Posizione:
La proprietà si trova in una posizione dominante sulle prime colline di Pistoia, a nord-ovest del centro storico, a pochi minuti da tutti i servizi, ma immersa nella pace della campagna. Grazie alla vicinanza alle arterie principali, è facilmente raggiungibile da Firenze, Lucca, Pisa e dalle spiagge di Forte dei Marmi.
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