Villino con ampio giardino in signorile zona di Pistoia, nei pressi dello stadio
In zona signorile ed esclusiva di Pistoia, nei pressi dello Stadio, proponiamo in vendita una elegante villetta di recente costruzione, libera su tre lati e impreziosita da un ampio giardino di 200 mq con posto auto privato interno. Questa abitazione combina raffinatezza e praticità, offrendo una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfettamente integrata nel verde cittadino.
L’immobile è stato progettato con cura e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, riflettendo uno stile che richiama il caratteristico gusto colonico toscano. Le finiture di pregio, tra cui pavimentazioni in cotto che si alternano armoniosamente ai toni caldi del parquet, donano agli ambienti un’atmosfera accogliente e sofisticata.
La villetta si sviluppa su più livelli, ciascuno pensato per ottimizzare al meglio gli spazi, partendo dal piano interrato che accoglie una taverna spaziosa con zona living, un servizio aggiuntivo, ripostiglio e una funzionale lavanderia, risultando un ambiente che si presta perfettamente per momenti di relax o convivialità, continuando con il piano terra composto da un ingresso accogliente, un soggiorno doppio che offre ampiezza e luminosità, una cucina abitabile e un servizio. Gli spazi comuni al piano terra sono perfetti per vivere la quotidianità in un contesto confortevole e di classe.
Salendo al piano primo dedicato alla zona notte troviamo due camere matrimoniali che vantano l’affaccio su terrazzi privati, una camera singola anch’essa con accesso a un terrazzo indipendente, e un ulteriore servizio ben rifinito, arriviamo quindi al piano secondo con una mansarda spaziosa, ideale per essere utilizzata come studio, sala hobby o come ulteriore camera per ospiti.
Disposizione:
– Piano interrato dove troviamo la taverna con zona living, servizio, ripostiglio e lavanderia;
– Piano terra son ingresso, soggiorno doppio, cucina e servizio;
– Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali con affaccio su terrazzo, camera singola con affaccio su ulteriore terrazzo e servizio;
– Piano secondo ed ultimo dedicato ad una comoda mansarda.
Giardino e Spazi Esterni:
– La villetta è circondata da un ampio giardino privato di 200 mq, progettato per offrire spazi sia verdi che pavimentati. Circa 50 mq del giardino sono pavimentati a resede, uno spazio che si presta perfettamente per allestire zone living all’aperto, ideali per cene estive, momenti di relax o aree giochi per i più piccoli. Il contesto esterno, immerso nel verde, rappresenta un’oasi di tranquillità in una delle aree più esclusive di Pistoia.
Posizione:
L’immobile si trova nella zona Stadio all’interno del comune di Pistoia, una località esclusiva e molto richiesta per la sua posizione strategica. L’area combina la tranquillità del verde cittadino con la comodità di avere il centro storico e il viale Adua nelle immediate vicinanze. Questa posizione permette di accedere facilmente a servizi essenziali, scuole, negozi e attività commerciali, senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto residenziale signorile.
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