Appartamento indipendente completamente ristrutturato con giardino ed area wellness a Talamone

€ 495.000
superficie commerciale 53 m²
Piano Terra
Condizioni Ottime

Scopri un incantevole appartamento nel cuore del promontorio di Talamonaccio, dove natura e storia si fondono in perfetta armonia. Immerso in un suggestivo residence, un ex forte del Regio Esercito Italiano risalente agli anni ’70/’80, questo appartamento dista pochi passi dal Tempio Etrusco di Talamonaccio e offre una vista spettacolare sull’Argentario, dove il mare, la terra e il cielo si intrecciano in un panorama mozzafiato.

L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione, frutto di un progetto innovativo che ha trasformato lo spazio in un ambiente elegante, funzionale e contemporaneo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare a un design ricercato e moderno. Un rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità e rigenerazione, senza compromessi.

Gli impianti sono all’avanguardia, dotati di tecnologia domotica, sistemi di sicurezza avanzati, filo diffusione interno ed esterno, tutti controllabili da remoto. Un elemento distintivo del progetto è il lucernario a pozzo nel soggiorno, realizzato con una particolare forma paraboloidale e un gioco di specchi che moltiplica la luce naturale, creando effetti caleidoscopici affascinanti.

Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in travertino chiaro “Petra Antiqua”, eleganti pareti attrezzate nel soggiorno, ante scorrevoli, caminetto a bioetanolo e faretti a incasso. La cucina a vista è completa di una raffinata cantina per vini. Il bagno, dotato di doccia con soffione e cromoterapia, presenta pavimenti e rivestimenti in resina di granito, per un effetto visivo e tattile unico.

Questa proprietà è la casa vacanze perfetta per chi ama l’intimità, la storia e la natura, ma non vuole rinunciare a comfort moderni e praticità. Un angolo di paradiso ti aspetta.

Disposizione:

– Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura dotato di cantinetta per i vini, camera matrimoniale e bagno.

Giardino e spazi esterni:

– Il giardino di 185 mq ospita una zona wellness con vasca idromassaggio, una rilassante area con pergola e barbecue, nonché una panca progettata intorno a un grande albero, per vivere a pieno l’integrazione con la natura circostante.

Posizione:

Il colle su cui sorge questa splendida dimora è noto anche come ‘montagna sacra’. In passato, la zona ospitava una struttura militare inaccessibile, che rimase intatta fino alla fine della Seconda Guerra Mondiale. Successivamente, fu demolita e ricostruita nella forma in cui la vediamo oggi.

Caratteristiche

Rif.V6092R
CondizioniOttime
CategoriaResidenziale
TipologiaAppartamento indipendente
ContrattoVendita
RiscaldamentoAutonomo
ProvinciaGrosseto
Classe energeticaC
ComuneOrbetello
LocalitàTalamone

Dettagli

Vani2
Camere1
Bagni1
CucinaAngolo cottura
Arredato
Condizionamento
Spese condominiali125 € al mese
Note spese condominialiAmministratore - assicurazione - manutenzione parti esterne - luci esterne - automazione cancello

Consistenze

Superficie Principale45 m²
Giardino 185 m²
Superficie commerciale53 m²

Vuoi ricevere maggiori informazioni?

Compila il form e sarai ricontattato dal nostro consulente.

    Presto il consenso ad attività di marketing*