Porzione di colonica ristrutturata con giardino e posto auto in Pistoia Ovest

€ 239.000
superficie commerciale 121 m²
Piano Terra
Condizioni Buone

Nostra esclusiva!

In una delle zone più tranquille e riservate a ovest di Pistoia, all’interno di un complesso colonico finemente ristrutturato, ti proponiamo una porzione di colonica libera su due lati, che si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 110 mq. La casa è corredata da un giardino privato di 50 mq, perfetto per godersi l’aria aperta, e da un posto auto ad uso esclusivo, il che rende l’abitazione ancora più comoda e funzionale.

Entrando, ti accoglieranno ambienti ampi e luminosi, grazie agli affacci esterni che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La casa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con finiture che richiamano lo stile tipico delle case rurali toscane. Il pavimento in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e le arcate in mattoni faccia vista creano un’atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, e i servizi, come i bagni, sono arredati con carta da parati ricercata che dona un ulteriore tocco di eleganza.

La disposizione degli spazi è davvero funzionale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e stare in compagnia, mentre un comodo servizio completa la zona giorno. Al piano superiore, la camera matrimoniale ampia con alti soffitti offre un angolo di tranquillità, perfetto per il riposo, la seconda camera è invece arricchita da un grazioso soppalco, che può essere utilizzata come stanza hobby o come studio e un elegante bagno a servizio della zona notte.

Questa porzione di colonica è la soluzione ideale per chi cerca una casa che unisca la bellezza e la serenità della campagna toscana con il comfort di una ristrutturazione recente

Disposizione:

– Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile oltre servizio;

– Piano primo dove si sviluppa la camera matrimoniale, camera singola con ampio soppalco dove troviamo e bagno.

Giardino e spazi esterni:

– Il giardino di 50 mq è una vera oasi di tranquillità, un luogo dove organizzare cene all’aperto, trascorrere pomeriggi di relax o semplicemente godere della natura circostante. Immagina di sorseggiare un caffè immerso nel verde, o di cenare all’aperto nelle serate più calde. Inoltre, la posizione della casa ti permette di godere della pace e della privacy tipiche della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città.

Posizione:

L’immobile si trova nella prima periferia ovest di Pistoia, nei pressi di Bargi, attorniato dalle splendide campagne toscane, a due passi dalla città e da tutti i servizi.

Caratteristiche

Rif.V4319R
CondizioniBuone
CategoriaResidenziale
TipologiaTerratetto
ContrattoVendita
RiscaldamentoAutonomo
ProvinciaPistoia
Classe energeticaG
ComunePistoia
Epi411,16 kwh/m2 anno
LocalitàPistoia Ovest

Dettagli

Vani4
Camere2
Bagni2
CucinaAbitabile
Arredato
Condizionamento
Spese condominiali70 € al mese
Note spese condominialiAmministratore - luci esterne - automatismo elettrico accesso parcheggio - passo carrabile

Consistenze

Superficie Principale110 m²
Giardino 50 m²
Posto auto13 m²
Superficie commerciale121 m²

Planimetria

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