Maestosa villa storica del Settecento con parco incastonata nelle colline Toscane
In uno splendido contesto collinare e panoramico nei pressi di Giaccherino, Pistoia, proponiamo in vendita una villa storica del Settecento progettata da un noto architetto. Questa residenza unica si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 700 mq e un piano interrato che ospita le affascinanti cantine storiche di 143 mq. La proprietà è arricchita da diversi edifici annessi, tra cui una caratteristica limonaia, una casa colonica e tre terratetti, che insieme totalizzano ulteriori 812 mq di spazi.
Circondata da circa 4 ettari di giardini e terreni agricoli, la villa vanta uliveti, alberi da frutto e fiori ornamentali, creando un ambiente esterno curato e suggestivo, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura toscana.
Gli interni della villa mantengono un buono stato conservativo e sono impreziositi da richiami storici di grande pregio. Al piano terra, il magnifico salone di rappresentanza colpisce per i suoi soffitti a cassettoni, pareti affrescate e un elegante camino in marmo, che conferiscono un fascino senza tempo agli ambienti. Il salone è circondato da stanze ben collegate che creano un flusso armonioso tra gli spazi, tra cui due cucine spaziose e funzionali, ideali per cucinare e ospitare, oltre a due studi perfetti per lavoro e hobby, e un bagno di servizio.
La zona notte, situata al piano primo, è raggiungibile tramite una scala in pietra serena ornata da nicchie con antiche anfore, e ospita cinque eleganti camere da letto con vista sulle colline circostanti. Alcune camere sono decorate con affreschi originali dell’epoca, mentre i quattro bagni, inclusi quello privato della camera padronale, garantiscono comfort e lusso. Il secondo piano, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ulteriormente la villa, creando camere aggiuntive o spazi polifunzionali.
La villa è circondata da un imponente giardino all’italiana, arricchito da cipressi, alberi secolari e suggestive vie in ghiaia, che creano un’atmosfera esclusiva e raffinata. L’esterno include anche un antico lavatoio, cancellate in ferro battuto e muri in pietra che sottolineano la storicità e l’eleganza della proprietà.
Con il suo contesto esclusivo e la combinazione tra bellezza naturale e comodità urbana, questa villa storica rappresenta una opportunità unica nel cuore della Toscana.
Posizione:
La villa si trova in una posizione privilegiata, situata a metà strada tra Pistoia e Montecatini Terme, celebre per il suo rinomato parco termale. Inserita in uno scenario collinare tipicamente toscano, la villa offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina ai servizi essenziali e alle comodità della città.
Questa posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, rendendo Firenze, Lucca e Pisa facilmente raggiungibili per chi desidera esplorare le meraviglie della regione. Inoltre, la vicinanza alle spiagge della Versilia amplia le opportunità ricreative per chi ama il mare. L’area è perfetta anche per gli appassionati di percorsi naturalistici, itinerari enogastronomici e per chi vuole immergersi nelle tradizioni e nel patrimonio storico della Toscana.
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